Wohnung Renovierung notwendig, Erdgeschoss, Opatija

In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und mit Meerblick, bietet diese großzügige Wohnung im Rohbauzustand 101 m² Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und Untergeschoss und bietet in dieser Bauphase vielfältige Optionen für die endgültige Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei überdachte und zwei offene Terrassen, die viel Platz im Freien zum Entspannen und Genießen bieten.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Loggia, die verglast und in einen Wintergarten oder ein separates Studio umgewandelt werden kann. Vor der Loggia besteht zudem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten.

Alle Installationsarbeiten sind abgeschlossen, während die Außenfenster noch nicht eingebaut sind – dies bietet dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Wahl der Endausstattung und Innenraumgestaltung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, privaten Umgebung mit hervorragender Anbindung – das Zentrum von Opatija ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während die Promenade Lungomare und der nächste Strand in etwa 10 Gehminuten erreichbar sind.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – ob als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Investitionsobjekt.

Die Gesamtfläche beträgt 297 m², einschließlich 101 m² Wohnfläche, 163 m² Terrassen, 13 m² Außenstellplatz und 20 m² gemeinsamer Technikraum (Heizraum/Maschinenraum).