Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Opatija

IČIĆI, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT GARTEN UND MEERBLICK IN EINEM NEUEN WOHNGEBÄUDE VON HOCHWERTIGER QUALITÄT! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer in einem neuen Wohngebäude von hoher Qualität mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage in Meeresnähe! Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und setzt mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Teil des Resorts genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Küste der Adria und die Nähe zu wunderschönen Stränden und dem ACI-Yachthafen. WOHNUNG S4 • Etage: erster Stock • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Nettofläche der Wohnung: 118,08 m2 • Gesamtfläche der Wohnung: 144,06 m2 • Innenfläche der Wohnung: 92,10 m2 • Terrasse: 51,96 m2 • Garten: 104,90 m2 • 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz • 1 separater Abstellraum Diese schöne Wohnung ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Ihnen stehen ein Eingangskorridor, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine geräumige Terrasse zur Verfügung – ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und bei einer Tasse Kaffee einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 104,90 m2, 2 Stellplätze (1 Stellplatz in der Garage und 1 Aussenstellplatz) und ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. AUSSTATTUNG • energieeffiziente Fassade mit EPS-Dämmung (Dicke 150 mm) und Natursteinverkleidung • Außenschreinerei: ALU-Profile in Anthrazit (RAL 7016), Doppelverglasung mit elektrischen ZIP-Screen-Beschattungssystem • Heizung und Kühlung: Panasonic-Wärmepumpe (A2W R32) und Daikin-Gebläsekonvektoren • HARREITHER-Fußbodenheizung mit modernster Temperaturregelung • Möglichkeit der Steuerung von Heizung, Kühlung und Jalousien über mobile Geräte • Erstklassiges Eichen-Mehrschichtparkett in den Schlafzimmern, das für Wärme und Eleganz des Raums sorgt • Sanitärkeramik höchster Qualität – Catalano (Waschbecken und Toiletten), Hansgrohe (Wasserhahn und Duschsysteme), Novellini (Duschkabinen und Badewannen) • feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (T30), 220 cm hoch, mit Rauchisolierung • Aufzug von der Tiefgarage Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakuläre Aussicht auf das Meer, und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertige schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf für eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zurückzuerstatten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008 ID CODE: 15120 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr