Einfamilienhaus 670 m², Stari Medulin, Medulin

Istrien, Medulin, Zentrum

Zum Verkauf steht eine touristische Immobilie in Medulin, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Süden Istriens. Medulin gehört regelmäßig zu den Top-5-Reisezielen in Kroatien nach Besucherzahlen. Bekannt für seine langen Sandstrände, gepflegten Promenaden und vielfältige Gastronomie, ist Medulin ein attraktives Urlaubsziel das ganze Jahr über.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage des Ortes, an einer ausgezeichneten Mikrolage, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Stadtzentrum sowie allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften und Sportanlagen entfernt. Sie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und zentraler Erreichbarkeit.

Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² einschließlich Hof erstreckt sich über zwei Etagen. Derzeit wird es als Boutique-Hotel mit neun Zimmern betrieben.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption, ein Restaurantbereich mit voll ausgestatteter Küche, eine Bar und Sanitärräume, während sich in den oberen Etagen helle, geräumige und modern eingerichtete Gästezimmer befinden.
Der Außenbereich umfasst eine schön gestaltete Terrasse für den Frühstücksservice, ein Außenpool, Sonnenterrasse und private Parkplätze für Gäste. Das Interieur ist in einem warmem, einladenden Stil gestaltet und bietet viel Tageslicht. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist voll ausgestattet für den sofortigen Weiterbetrieb.

Dank seiner erstklassigen Lage, des eingeführten Geschäftsbetriebs und der hohen Bauqualität stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in den Tourismussektor Istriens dar. Zudem bietet sie Potenzial für eine Umnutzung in ein Aparthotel oder ein Wellness- & Spa-Konzept, je nach geschäftlicher Vision des Investors.

ID CODE: 1050-1