Vierzimmerwohnung zweite Etage, Luka, Parenzo

IN POREČ bieten wir eine Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet an, nur 750 m vom Strand und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Penthouse liegt im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Einheiten und verfügt über eine Gesamtfläche von 161 m². Es besteht aus einem Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, nicht überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (en suite). Zwei Schlafzimmer teilen sich eine 5 m² große Loggia, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene, nicht überdachte Terrasse verfügt. Das Penthouse bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und ist damit ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Prestige und eine Top-Lage suchen.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Mitsubishi-Wärmepumpe ausgestattet, während die Kühlung und zusätzliche Heizung über Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen erfolgt. Es werden dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden installiert, ebenso wie eine Video-Gegensprechanlage. Zwei private Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Der Preis beinhaltet zudem Bodenbeläge nach Wahl des Käufers bis zu einem Wert von 30 €/m² sowie Innentüren eines renommierten italienischen Herstellers.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Poreč ist eines der führenden Touristenziele in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie ein erstklassiges gastronomisches Angebot. In der Nähe befinden sich Natursehenswürdigkeiten und Wahrzeichen wie die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist daher sowohl als Wohnort als auch als Investition attraktiv.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 5903

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr