Einfamilienhaus 193 m², Povljana

POVLJANA, wir haben ein Angebot für eine neu gebaute Villa mit 212 m2 auf einem 760 m2 großen Grundstück in Meeresnähe erhalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und einer Toilette. Im Keller befinden sich ein Wohnzimmer und ein Unterhaltungsraum. Der Garten verfügt über eine geräumige Terrasse und eine Liegewiese mit einem beheizten Überlaufpool von 43 m². Zum Anwesen gehören zwei nicht überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) und ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten mit Blick auf die Bucht und die Berge. Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertige Geräte, Materialien und Möbel verwendet, wie zum Beispiel: Sanitärkeramik von Galassia, Mischbatterien von Pan Zuchetti, Keramikfliesen, Aluminiumschreinereiarbeiten – doppelschichtiges verstärktes Glas – Argon, rahmenlose Innentüren von Pivato, Beleuchtung von Foscarini – Aplomb im Esszimmer, Küchengeräte von Bosch, Küche von Veneta Cucine. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe, eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Faro-Deckenventilatoren in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer, während der Außenpool durch eine separate Wärmepumpe beheizt wird. Aufgrund seiner Mikrolage und der guten Anbindung per Brücke an das Festland, die eine leichte Erreichbarkeit ermöglicht, bietet es einmalige Möglichkeiten für Familienwohnungen sowie für die Ausübung touristischer Aktivitäten. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe, eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Faro-Deckenventilatoren in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer, während der Außenpool durch eine separate Wärmepumpe beheizt wird.

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