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Duplexapartment 162 m², Luka, Parenzo
€ 590.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 5240
POREČ, DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI WOHNUNGEN IN DER NÄHE DES ZENTRUMS UND DES STRANDES
Poreč, zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Toplage von Poreč, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Altstadt entfernt. Trotz der Nähe zu beliebten Touristenzielen bietet die Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre, eingebettet in viel Grün.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zusätzliche Nebengebäude wie einen Grillbereich, ein Gartenhaus und einen Abstellraum.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Loggia, Abstellraum und Flur, der zur ersten Wohneinheit führt. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten mit Blick ins Grüne.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit befindet. Diese bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad en Suite und Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit sowie ein modernes Klimasystem mit Wärmepumpe (vier Innengeräte, ein Außengerät) sorgen für optimalen Wohnkomfort. Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt das gesamte Haus mit Warmwasser.
Lagevorteil Poreč:
Poreč überzeugt durch seine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und das kristallklare Meer. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Veranstaltungen – von Sport- über Kulturfestivals – und zieht Besucher aus aller Welt an. Das UNESCO-Weltkulturerbe, die Euphrasius-Basilika, ist nur eines der vielen Highlights. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Promenaden und Strände machen Poreč zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Mediterraner Charme trifft hier auf modernen Lebensstil – eine perfekte Kombination für Wohnen und Urlaub gleichermaßen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Petra Juričić
Zertifizierte Immobilienmaklerin
ID CODE: 5240
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zusätzliche Nebengebäude wie einen Grillbereich, ein Gartenhaus und einen Abstellraum.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Loggia, Abstellraum und Flur, der zur ersten Wohneinheit führt. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten mit Blick ins Grüne.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit befindet. Diese bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad en Suite und Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit sowie ein modernes Klimasystem mit Wärmepumpe (vier Innengeräte, ein Außengerät) sorgen für optimalen Wohnkomfort. Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt das gesamte Haus mit Warmwasser.
Lagevorteil Poreč:
Poreč überzeugt durch seine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und das kristallklare Meer. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Veranstaltungen – von Sport- über Kulturfestivals – und zieht Besucher aus aller Welt an. Das UNESCO-Weltkulturerbe, die Euphrasius-Basilika, ist nur eines der vielen Highlights. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Promenaden und Strände machen Poreč zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Mediterraner Charme trifft hier auf modernen Lebensstil – eine perfekte Kombination für Wohnen und Urlaub gleichermaßen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Petra Juričić
Zertifizierte Immobilienmaklerin
ID CODE: 5240
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Merkmale
- Art
- Duplexapartment
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 162 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 590.000
- Preis pro m²
- 3.642 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2012Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+13
Zusätzliche Optionen
