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Einfamilienhaus 465 m², Labin
€ 1.200.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 5876
LABIN, VILLA IN EINZIGARTIGER LAGE – ROHBAU
LABIN, wir bieten eine moderne Villa im Rohbau mit Pool zum Verkauf an, gelegen in einer außergewöhnlichen Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 465 m² netto und befindet sich auf einem 807 m² großen Grundstück mit direktem Zugang über eine asphaltierte Straße. Im Keller sind ein Fitnessraum, ein Abstellraum und ein Technikraum vorgesehen. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse und dem Pool mit Sonnendeck, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zu offenen Terrassen. Fenster und Türen sind bereits eingebaut, ein Teil der Installationen ist abgeschlossen – so kann der zukünftige Eigentümer den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Villa liegt nur wenige Autominuten von Labin entfernt in einem ruhigen, von Natur umgebenen Küstenort, der eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Diese Gegend ist bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände, natürliche Buchten und unberührte mediterrane Vegetation. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für Liebhaber von Aktivurlaub – Tauchen, Radfahren oder Spaziergänge entlang der Küste. Die historische Stadt Labin mit ihren Kunstgalerien, kulturellen Veranstaltungen und der charmanten Altstadt verleiht dieser außergewöhnlichen Investition in Lebensqualität zusätzlichen Wert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
David Roce
Lizenzierter Makler
+385 99 759 1558
david@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5876
David Roce
Agent s licencom
Mob: +385 99 759 1558
Tel: +385 51 272 903
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 465 m² netto und befindet sich auf einem 807 m² großen Grundstück mit direktem Zugang über eine asphaltierte Straße. Im Keller sind ein Fitnessraum, ein Abstellraum und ein Technikraum vorgesehen. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse und dem Pool mit Sonnendeck, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zu offenen Terrassen. Fenster und Türen sind bereits eingebaut, ein Teil der Installationen ist abgeschlossen – so kann der zukünftige Eigentümer den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Villa liegt nur wenige Autominuten von Labin entfernt in einem ruhigen, von Natur umgebenen Küstenort, der eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Diese Gegend ist bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände, natürliche Buchten und unberührte mediterrane Vegetation. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für Liebhaber von Aktivurlaub – Tauchen, Radfahren oder Spaziergänge entlang der Küste. Die historische Stadt Labin mit ihren Kunstgalerien, kulturellen Veranstaltungen und der charmanten Altstadt verleiht dieser außergewöhnlichen Investition in Lebensqualität zusätzlichen Wert.
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 465 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
Preisinformationen
- Preis
- € 1.200.000
- Preis pro m²
- 2.581 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Nicht klassifizierbar
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