Duplexapartment 337 m², Luka, Parenzo

POREČ, wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche authentische Stein-Villa präsentieren zu dürfen, die 2020 vollständig renoviert wurde und sich in einem kleinen istrischen Dorf, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet.

Diese Luxusvilla verfügt über eine Gesamtfläche von 366 m² (328 m² Wohnfläche und 38 m² Terrassen) und steht auf einem Grundstück von 1.280 m². Sie wurde mit erstklassigen Materialien erbaut, wobei besonderes Augenmerk auf Details und hochwertige Ausführung gelegt wurde.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die um einen privaten Innenhof angeordnet sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine exklusive Küche mit hochwertigen Geräten, eine zusätzliche Küche und ein sehr großzügiger Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die Lounge-Bar in einer alten Steinzisterne, eingerichtet mit Designer-Möbeln, sowie ein Spielzimmer mit Billardtisch.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige und elegant ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Zentrum liegt ein Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Innenhof bieten.

Die Villa strahlt Luxus und Stil aus – eine Kombination aus authentischen Steinwänden, Holzbalkendecken, modernen und rustikalen Möbeln sowie exklusiver Ausstattung schafft eine einzigartige Atmosphäre und höchsten Wohnkomfort.

Neben dem edlen Interieur bietet die Villa zahlreiche Extras: Swimmingpool, Spielzimmer, Essbereich im Freien, Bibliothek/Büro, drei Parkplätze, Videoüberwachung und Alarmsystem. Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizung und maßgefertigte Fan-Coil-Geräte, während ein Bose-Stereo-System das luxuriöse Wohngefühl abrundet.

Dieses authentische istrische Juwel, nach höchsten Standards renoviert, ist die ideale Wahl für alle, die eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Luxus, Privatsphäre und Komfort suchen – nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt.

Poreč ist eines der führenden Touristenzentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie eine hervorragende Gastronomie. In der Umgebung befinden sich Natur- und Kulturschätze wie die zum UNESCO-Welterbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist sowohl als Wohnort als auch als Investition attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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