Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Luka, Parenzo

POREČ – in unserem Angebot befindet sich eine moderne Erdgeschosswohnung mit Privatgarten, gelegen in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen, 4 km vom Zentrum von Poreč und 2,6 km vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 66,09 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich (28,62 m²), zwei Schlafzimmern (13,16 m² und 11,22 m²), Badezimmer (5,28 m²), WC (1,60 m²) und Flur (6,21 m²). Vom Wohnbereich und der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse (9 m²), die mit einem ca. 120 m² großen Privatgarten verbunden ist, ausgestattet mit automatischem Bewässerungssystem.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit der Möglichkeit einer vollständigen Innenausstattung nach den Wünschen des Käufers in Zusammenarbeit mit einem Designstudio. Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien errichtet – 10 cm gedämmte Fassade, Wicona Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden sowie Hansgrohe Sanitärausstattung. Elektrische Fußbodenheizung und Mitsubishi-Klimageräte sorgen in allen Räumen für Komfort.

Jeder Wohnung ist ein zugehöriger Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Lagerraum auf dem Grundstück zugeordnet, während Erdgeschosswohnungen über einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe verfügen. Das Gebäude ist mit Videoüberwachung ausgestattet, und die Fassade kombiniert Fundermax-Ventilpaneele in zwei Farben.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Wohnen oder als Investition, in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen Annehmlichkeiten.

Poreč ist eines der führenden Touristenziele in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und die hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine entwickelte Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie renommierte gastronomische Ziele. In der Umgebung befinden sich Natursehenswürdigkeiten und historische Stätten wie die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Petra Juričić
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