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Einfamilienhaus 165 m², Labin
€ 520.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 5943
LABIN UMGEBUNG, HAUS MIT SWIMMINGPOOL
In der Umgebung von Labin bieten wir ein Haus mit Swimmingpool auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Keller – an. Das Anwesen eignet sich ideal für einen komfortablen Aufenthalt oder als Investition zur Vermietung. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und erholsamen Lage.
Das Erdgeschoss wurde sorgfältig für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert und besteht aus:
– Drei komfortable Schlafzimmer (12,25 m², 11,50 m² und 12,05 m²)
– Drei moderne Badezimmer (4,75 m², 2,95 m² und 4,70 m²)
– Flur (5,30 m²)
– Innentreppe, die Erdgeschoss und Untergeschoss verbindet (9,95 m²)
– Überdachter Eingang (6,45 m²)
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen und offenen Wohnbereich mit:
– Elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und modern ausgestatteter Küche (44,30 m²)
– Geräumiges Schlafzimmer (17,60 m²)
– Badezimmer (5,60 m²)
– Praktischer Flur (7,65 m²)
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 20 m² großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Grünanlage – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee Oder zum Entspannen am Abend.
Der Garten ist komplett angelegt und eingezäunt und verfügt über ein Bewässerungssystem. Im Garten befinden sich ein beheizter 32 m² großer Pool, eine Liegewiese für ein perfektes Sommerambiente, ein überdachter Grillplatz, ideal für gesellige Stunden im Freien, sowie zwei private Parkplätze.
Das Haus ist mit hochwertigen PVC-Fenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Invertertechnologie ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Festbrennstoffofen für zusätzliche Wärme zu installieren. Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B, das eine gute Energieeffizienz und niedrige Heizkosten ganzjährig garantiert. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Roberta Poropat
Lizenzierte Maklerin
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5943
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Das Erdgeschoss wurde sorgfältig für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert und besteht aus:
– Drei komfortable Schlafzimmer (12,25 m², 11,50 m² und 12,05 m²)
– Drei moderne Badezimmer (4,75 m², 2,95 m² und 4,70 m²)
– Flur (5,30 m²)
– Innentreppe, die Erdgeschoss und Untergeschoss verbindet (9,95 m²)
– Überdachter Eingang (6,45 m²)
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen und offenen Wohnbereich mit:
– Elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und modern ausgestatteter Küche (44,30 m²)
– Geräumiges Schlafzimmer (17,60 m²)
– Badezimmer (5,60 m²)
– Praktischer Flur (7,65 m²)
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 20 m² großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Grünanlage – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee Oder zum Entspannen am Abend.
Der Garten ist komplett angelegt und eingezäunt und verfügt über ein Bewässerungssystem. Im Garten befinden sich ein beheizter 32 m² großer Pool, eine Liegewiese für ein perfektes Sommerambiente, ein überdachter Grillplatz, ideal für gesellige Stunden im Freien, sowie zwei private Parkplätze.
Das Haus ist mit hochwertigen PVC-Fenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Invertertechnologie ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Festbrennstoffofen für zusätzliche Wärme zu installieren. Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B, das eine gute Energieeffizienz und niedrige Heizkosten ganzjährig garantiert. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Roberta Poropat
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+385 95 528 3152
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Mob: +385 95 528 3152
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E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 165 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 520.000
- Preis pro m²
- 3.152 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
B
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Zusätzliche Optionen
