Zweizimmerwohnung zweite Etage, Centar, Pula

PULA, wir bieten eine Wohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes mit vier oberirdischen und zwei unterirdischen Etagen an. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – Schulen, Kindergärten, Restaurants, Tankstellen und Kliniken. Es ist nur 4 km von einem der schönsten Strände der Region entfernt.

Das Gebäude umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten. In den Untergeschossen befinden sich zweistöckige Garagen, während weitere 11 Parkplätze außerhalb des Gebäudes zur Verfügung stehen. Die Parkplätze werden separat berechnet. Je nach Wohnungsgröße verfügt die Wohnung über einen oder zwei Parkplätze. Die Garagen sind mit Industrieböden ausgestattet, und alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnungen verfügen über elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Inverter-Klimaanlagen (3 kW in kleineren Wohnungen, 5 kW in größeren Wohnungen) und die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Festbrennstoffofen einzubauen. Die Fenster sind aus PVC und die Schiebewände aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Die Terrassen haben doppelt verglaste Geländer.

Die Boden- und Wandbeläge bestehen aus italienischer Keramik, die Sanitärausstattung umfasst Dolomitelemente, Tece-Spülkästen und Grohe-Armaturen. Die Wärmedämmung des Gebäudes besteht aus 10 cm Polystyrol und Mineralwolle.

Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

DIE WOHNUNG IM 2. STOCK besteht aus:
- Flur 4 m²
- Badezimmer 6,50 m²
- Schlafzimmer 12,20 m²
- Wohnzimmer, Esszimmer und Küche 25,10 m²
- Loggia 9,60 x 0,75 = 7,20

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GESAMTSUMME: 55 m²

Pula ist die größte Stadt Istriens und liegt im Südwesten der Halbinsel. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte und gut erhaltene römische Monumente, darunter die Arena. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Tourismusbranche und bietet alle Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für ihre Küste mit zahlreichen Stränden und klarem Meer.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:

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