Einfamilienhaus 127 m², Labin

LABIN, wir bieten ein gepflegtes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem Grundstück von 710 m² an.
Die Erdgeschosswohnung mit 66,25 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Über eine Außentreppe gelangt man zur oberen Wohnung mit 61 m², die über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt.
Der Garten ist liebevoll gepflegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Er umfasst einen Pool (ca. 15 m²) mit Sonnenliegefläche, vier Außenparkplätze, ein Gartenhaus und zusätzlichen Stauraum unter der Treppe.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – mit PVC-Fenstern, doppelt verglasten Isolierfenstern, Insektenschutzgittern, maßgefertigten Küchen, elektrischen Rollläden und einem Edelstahlzaun. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen, im Erdgeschoss zusätzlich eine Zentralheizung mit Kamin.

Labin ist eine malerische istrische Stadt an der Ostküste der Halbinsel, bekannt für ihre Altstadt voller Geschichte, Kunst und Architektur.
Nur wenige Fahrminuten vom Meer und den schönen Stränden von Rabac entfernt, bietet Labin eine perfekte Kombination aus kulturellem Flair und natürlicher Schönheit. Die Nähe zur Kvarner Bucht macht diese Lage besonders attraktiv – mit vielen Möglichkeiten zur Erholung, für den nautischen Tourismus und zum Genießen der lokalen Küche.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen.

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