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Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula
€ 395.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 6439
PULA, WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN IM ERDGESCHOSS, WOHNUNG A - GEBÄUDE A
PULA – Veli Vrh
Wir bieten eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung und hochwertige Bauweise unter Verwendung moderner Materialien und Technologien aus.
Die Wohnung besteht aus:
- Flur – 8,22 m²
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer – 39,31 m²
- Speisekammer – 2,72 m²
- Toilette – 3,25 m²
- Badezimmer – 4,21 m²
- Schlafzimmer – 5,62 m²
- Schlafzimmer – 11,23 m²
- Schlafzimmer – 11,65 m²
- Abstellraum – 1,62 m²
- Abstellraum – 2,39 m²
- Hof 60 m2 (reduzierte Fläche) – 6 m²
- Garagenstellplatz – 7,8 m²
- Garagenstellplatz – 7,8 m²
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Die Außenschreinereiarbeiten umfassen ALU-Schiebewände und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Diese Wohnung ist dank ihres großzügigen Wohnbereichs, der praktischen Raumaufteilung und des privaten Außenbereichs ideal für ein Familienleben. Zwei Garagenstellplätze und Abstellräume sorgen für zusätzlichen Wert.
Veli Vrh ist einer der begehrtesten und angenehmsten Wohnorte Pulas. Es liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet dennoch Ruhe, Privatsphäre und ein familiäres Ambiente.
Dieses Viertel ist geprägt von Neubauten und Einfamilienhäusern. Die Bewohner schätzen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und die angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, ein Busbahnhof, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Promenaden und Radwege. Das Meer und die wunderschönen Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.
Veli Vrh ist ein idealer Standort für ein Familienleben, aber auch für eine langfristige Investition.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
Roberta Poropat, lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 6439
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Wir bieten eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung und hochwertige Bauweise unter Verwendung moderner Materialien und Technologien aus.
Die Wohnung besteht aus:
- Flur – 8,22 m²
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer – 39,31 m²
- Speisekammer – 2,72 m²
- Toilette – 3,25 m²
- Badezimmer – 4,21 m²
- Schlafzimmer – 5,62 m²
- Schlafzimmer – 11,23 m²
- Schlafzimmer – 11,65 m²
- Abstellraum – 1,62 m²
- Abstellraum – 2,39 m²
- Hof 60 m2 (reduzierte Fläche) – 6 m²
- Garagenstellplatz – 7,8 m²
- Garagenstellplatz – 7,8 m²
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Die Außenschreinereiarbeiten umfassen ALU-Schiebewände und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Diese Wohnung ist dank ihres großzügigen Wohnbereichs, der praktischen Raumaufteilung und des privaten Außenbereichs ideal für ein Familienleben. Zwei Garagenstellplätze und Abstellräume sorgen für zusätzlichen Wert.
Veli Vrh ist einer der begehrtesten und angenehmsten Wohnorte Pulas. Es liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet dennoch Ruhe, Privatsphäre und ein familiäres Ambiente.
Dieses Viertel ist geprägt von Neubauten und Einfamilienhäusern. Die Bewohner schätzen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und die angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, ein Busbahnhof, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Promenaden und Radwege. Das Meer und die wunderschönen Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.
Veli Vrh ist ein idealer Standort für ein Familienleben, aber auch für eine langfristige Investition.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
Roberta Poropat, lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 6439
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 395.000
- Preis pro m²
- 3.559 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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