Einfamilienhaus 167 m², Svetvinčenat

In SVETVINČENAT bieten wir ein wunderschönes Steinhaus mit Pool auf einem 590 m² großen Grundstück an. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Stil und modernem Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin für ein stimmungsvolles Ambiente und direktem Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das Haus ist mit Zentralheizung, Kamin und Klimaanlage ausgestattet. Die Schlafzimmer haben Parkettböden, die übrigen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Die Immobilie verfügt über die Eigentumsrechte und alle erforderlichen Unterlagen.

WOHNFLÄCHENBESCHREIBUNG:
ERDGESCHOSS
- Eingang 1,90 m²
- Flur 5,75 m²
- Küche und Esszimmer 14,40 m²
- Wohnzimmer 18,80 m²
- Schlafzimmer 10,80 m²
- Badezimmer 5,90 m²
- Heizungsraum 3,35 m²
- Treppe 1,40 m²
- Treppenabsatz 0,75 m²
- Überdachte Terrasse 26,20 m²

ERSTER STOCK
- Flur 5,15 m²
- Schlafzimmer 16,65 m²
- Schlafzimmer 16,55 m²
- Schlafzimmer 10,80 m²
- Badezimmer 6,50 m²
- Abstellraum 2,30 m²
- Terrasse 13,85 m²
- Treppe 6,50 m²

Verkehrsanbindung:
- Vodnjan ist 10 Autominuten entfernt.
- Fažana ist 15 Autominuten entfernt
– Pula ist 20 Autominuten entfernt

Svetvinčenat ist eine malerische Stadt im Herzen Istriens, bekannt für ihre Burg Morosini-Grimani, ihren historischen Platz und ihr reichhaltiges kulturelles Angebot. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet sie eine ruhige Umgebung und authentische istrische Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an Pula, Rovinj und andere istrische Städte.

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