Bauland zur Verkauf

In SVETVINČENAT bieten wir ein 750 m² großes, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne an. Ein idealer Standort für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Harmonie mit der Natur suchen und gleichzeitig ein modernes Zuhause für den modernen Lebensstil suchen.

Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool und einer Gesamtfläche von 220 m² vor, das mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität konzipiert wurde.

HAUSPROJEKT

ERDGESCHOSS (143,84 m²) besteht aus:
– Garage (36,93 m²)
– Abstellraum (3,17 m²)
– überdachter Eingangsbereich (3,07 m²)
– Flur und Treppenhaus (16,57 m²)
– WC (5,16 m²)
– Schlafzimmer (14,94 m²)
– Badezimmer (3,83 m²)
– Esszimmer und Wohnzimmer (23,40 m²)
– Küche (16,96 m²)
– zwei überdachten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 18,81 m²

VORDERGESCHOSS (76,29 m²) besteht aus:
– Eingangsbereich (4,59 m²)
– drei Schlafzimmern (14,85 m², 15,77 m² und 17,51 m²)
– drei Badezimmern (4,55 m², 4,67 m² und 5,16 m²)
- Überdachte Terrasse (8,99 m²)

Gesamtfläche des Hauses: 220,13 m²
Pool: 33,25 m² (3,50 m x 9,50 m)

VODNJAN: 15 Autominuten
BALE: 25 Autominuten
PULA: 25 Autominuten

Svetvinčenat ist eine malerische istrische Stadt, die für ihre reiche Geschichte, das Renaissance-Schloss Morosini-Grimani und den charmanten mittelalterlichen Platz bekannt ist. Im Herzen Istriens gelegen, ist sie umgeben von unberührter Natur, Weinbergen und Olivenhainen und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Tradition und authentischer istrischer Atmosphäre.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte:

Roberta Poropat, lizenzierte Maklerin
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr

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+385 51 272 903
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ID CODE: 6467

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