1/5
Bauland zur Verkauf
€ 161.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.10.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 6470
POREČ, BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER UMGEBUNG NAHE DEM MEER
POREČ, Zum Verkauf steht ein 1.000 m² großes, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück in einer ruhigen und gepflegten Umgebung nahe Poreč. Umgeben von Ferienhäusern und viel Grün bietet es eine angenehme Privatsphäre und Ruhe, während Stadt und Strände in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Das Grundstück liegt innerhalb eines Wohnbaugebiets, das für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienvillen vorgesehen ist. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße, und alle Anschlüsse – Wasser, Strom und sonstige Infrastruktur – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laut dem Raumordnungsplan ist der Bau von Wohngebäuden mit einer maximalen Bebauungsdichte (KIG) von 0,30 und einer Ausnutzungsziffer (KIS) von 0,90 erlaubt. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 7,5 Meter, was einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss entspricht.
Das Grundstück ist gepflegt, derzeit befindet sich darauf ein kleiner Olivenhain, der entfernt wird. Durch seine regelmäßige Form, die ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer ist es ideal geeignet für den Bau einer eleganten Ferienvilla oder eines Familienhauses mit Pool.
Poreč ist eines der führenden Touristenzentren in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, das kulturelle Erbe und die hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie hervorragende gastronomische Adressen. In der Nähe befinden sich natürliche Sehenswürdigkeiten und die zum UNESCO-Welterbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet auf perfekte Weise mediterranes Flair mit modernem Lebensstil und ist daher sowohl zum Wohnen als auch zur Investition äußerst attraktiv.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Petra Juričić
Lizensierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 6470
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Das Grundstück liegt innerhalb eines Wohnbaugebiets, das für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienvillen vorgesehen ist. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße, und alle Anschlüsse – Wasser, Strom und sonstige Infrastruktur – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laut dem Raumordnungsplan ist der Bau von Wohngebäuden mit einer maximalen Bebauungsdichte (KIG) von 0,30 und einer Ausnutzungsziffer (KIS) von 0,90 erlaubt. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 7,5 Meter, was einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss entspricht.
Das Grundstück ist gepflegt, derzeit befindet sich darauf ein kleiner Olivenhain, der entfernt wird. Durch seine regelmäßige Form, die ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer ist es ideal geeignet für den Bau einer eleganten Ferienvilla oder eines Familienhauses mit Pool.
Poreč ist eines der führenden Touristenzentren in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, das kulturelle Erbe und die hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie hervorragende gastronomische Adressen. In der Nähe befinden sich natürliche Sehenswürdigkeiten und die zum UNESCO-Welterbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet auf perfekte Weise mediterranes Flair mit modernem Lebensstil und ist daher sowohl zum Wohnen als auch zur Investition äußerst attraktiv.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Petra Juričić
Lizensierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 6470
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.006 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 161.000
- Preis pro m²
- 160 €/m²
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+3
Zusätzliche Optionen
