Bauland zur Verkauf

In SVETVINČENAT bieten wir ein 820 m² großes, regelmäßig geformtes Baugrundstück in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne an. Ein idealer Standort für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Harmonie mit der Natur suchen und gleichzeitig ein modernes, auf den modernen Lebensstil zugeschnittenes Zuhause wünschen.

Die Baugenehmigung gilt für ein Haus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Sommerküche und Swimmingpool.

ERDGESCHOSS:
- Überdachter Eingang 2,13 x 0,50 = 1,07 m²
- Flur 3,56 m²
- Abstellraum 5,33 m²
- Badezimmer 4,98 m²
- Wohn- und Esszimmer 48,57 m²
- Küche 13,17 m²
- Schlafzimmer 15,83 m²
- Abstellraum 8,72 m²
- Überdachte Terrasse 17,10 x 0,50 = 8,55 m²
- Pergola 10,20 x 0,25 = 2,55 m²
ERDGESCHOSS GESAMTFLACHE: 112,33 m²

VORDERGESCHOSS:
- Treppenhaus und Flur 16,13 m²
- Schlafzimmer 15,93 m²
- Badezimmer 4,50 m²
- Schlafzimmer 15,30 m²
- Badezimmer 4,56 m²
- Überdachte Terrasse 11,04 x 0,50 = 5,52 m²
- Schlafzimmer 14,15 m²
- Badezimmer 4,50 m²
- Trainingsraum 16,93 m²
- Überdachte Terrasse 13,55 x 0,50 = 6,78 m²
GESAMTFLACHE: 104,30 m²

Erdgeschoss und Obergeschoss: 216,63 m²
Nebengebäude (Sommerküche, Toilette und Maschinenraum): 29,25 m2
POOL: 8,50 m x 4 m = 34 m²

VODNJAN: 15 Autominuten
BALE: 25 Autominuten
PULA: 25 Autominuten

Svetvincenat ist eine malerische istrische Stadt, bekannt für ihre reiche Geschichte, das Renaissanceschloss Morosini-Grimani und den charmanten mittelalterlichen Platz. Im Zentrum Istriens gelegen, ist sie umgeben von unberührter Natur, Weinbergen und Olivenhainen und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Tradition und authentischer istrischer Atmosphäre.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte:

Roberta Poropat, lizenzierte Maklerin
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr

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