Dreizimmerwohnung zweite Etage, Luka, Parenzo

Poreč, wir bieten eine 78 m² große Wohnung im zweiten Stock eines neuen Wohnkomplexes in der Nähe des Stadtzentrums an. Das Projekt ist von der Schönheit der Natur und der Freiheit des Windes inspiriert und vereint architektonische Eleganz mit Funktionalität und Wohnkomfort.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem separaten Toilette. Die Räume sind durchdacht geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten – ideal für den Alltag oder als Ferienimmobilie.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Bauqualität erfüllt hohe Standards – PVC-Fenster eines renommierten europäischen Herstellers mit Insektenschutz und motorisierten Rollläden sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Daikin Luft-Luft-Wärmepumpe, im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen. Alle Boden- und Wandfliesen stammen vom renommierten italienischen Hersteller „Marazzi“.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten. Es stehen folgende Optionen zur Verfügung: • Tiefgaragenstellplatz: 15.000 EUR pro Platz
• Überdachter Stellplatz mit E-Ladestation: 10.000 EUR
• Offener Stellplatz: 5.000 EUR

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit insgesamt 13 Stellplätzen, darunter auch ein Platz für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Vor dem Gebäude stehen weitere sechs Außenstellplätze zur Verfügung.

Poreč ist eines der bekanntesten Touristenziele in Istrien und bekannt für seine reiche Geschichte, das kulturelle Erbe und das kristallklare Meer. Die Stadt ist Austragungsort zahlreicher Veranstaltungen – von Sportevents bis hin zu Kulturfestivals – und zieht Besucher aus aller Welt an. Besonders hervorzuheben ist die von der UNESCO geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Promenaden und Stränden – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Kombination aus mediterranem Charme und moderner Infrastruktur macht diesen Ort sowohl zum Leben als auch zum Urlaub attraktiv. Die Nähe zu Naturwundern und touristischen Highlights steigert den Standortwert zusätzlich.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
Zertifizierte Immobilienmaklerin

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