Einfamilienhaus 199 m², Buje

BUJE, Kínálatunkban szerepel egy modern egyszintes villa, amely az alacsony szerkezet építési szakaszában van, körülbelül 1.000 m²-es telken, panorámás kilátással a tengerre és a környező természetre.

Az ingatlanhoz teljes tervdokumentáció készült, és az építési engedély jogerőre emelkedett. Az eladás a ház jelenlegi építési állapotát tartalmazza – elkészült külső és belső falak, szigeteléssel ellátott tetőszerkezet, medence medrének kivitelezése a kapcsolódó installációkkal, valamint támfalak az egész telek körül.

A fő projekt szerint a villa nettó alapterülete körülbelül 200 m², a medence területe 44 m². Az építészeti kialakítás modern, horizontális formát kínál tiszta vonalakkal és nagy üvegfelületekkel, amelyek összekapcsolják a belső és külső teret, maximálisan kihasználják a természetes fényt, és kilátást nyújtanak a környező tájra.

Funkcionálisan a villa tágas, nyitott nappali teret kínál, amelyről a fedett teraszra és a medence melletti napozóterületre lehet kijutni, három kényelmes hálószoba saját fürdőszobával, vendég WC, műszaki helyiség és tároló. Az egész koncepció megfelel a modern komfort-, magánélet- és környezetbe való maximális integrációs elveknek.

A terep enyhe lejtése lehetővé teszi a szabad kilátást a tengerre a telek szinte minden pontjáról, így az ingatlan ideális magáncélú használatra vagy luxusturizmusba történő befektetésre.

Tervezett építkezés kezdete: 2025. november.

Lehetőség van részesedés vásárlására a projekt tulajdonosaként működő társaságban (SPV). A tulajdon rendezett, és minden dokumentáció megtekinthető.

Buje, Északnyugat-Istria dombján fekvő város, az „Istria őre” néven ismert stratégiai elhelyezkedése miatt, amely csodálatos kilátást nyújt a környező szőlőültetvényekre és olajfákra. A város a múlt idők báját sugározza szűk kőutcáival, középkori falakkal és történelmi templomokkal. Buje gazdag bor- és gasztronómiai kínálatáról ismert, beleértve a kiváló borokat, olívaolajokat és szarvasgombát, így kedvelt úti cél az autentikus istriai ízek kedvelőinek. A tenger közelsége, valamint a szlovén és olasz határok közelsége ideális helyet biztosít nyugodt élethez vagy a régió felfedezéséhez. Buje a hagyomány, a természeti szépségek és a modern élet tökéletes kombinációja.

További információkért forduljon hozzánk bizalommal.

Petra Juričić
engedéllyel rendelkező ingatlanügynök
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium Ingatlanok
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 5587

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr