Bauland zur Verkauf

ŽMINJ, UMGEBUNG, zum Verkauf steht eine attraktive Kombination aus Bau- und Agrarland mit einer Gesamtfläche von 2.282 m², gelegen in einem ruhigen Dorf nur 7 km von Žminj entfernt. Das Baugrundstück von 1.403 m² und das Agrarland von 879 m² werden gemeinsam verkauft. Für das Baugrundstück wurde bereits eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Fertighaus Ember V1 (Domus Plus) mit einem Nebengebäude (Sommerküche und Sauna) sowie einem Außenpool erteilt. Das Grundstück ist von einer neuen asphaltierten Straße umgeben, mit Strom- und Wasseranschlüssen in unmittelbarer Nähe, und befindet sich am letzten Rand der Bauzone, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Baugrundstücke desselben Eigentümers oder das gesamte Unternehmen mit allen Immobilien zu erwerben.

Žminj ist eine malerische Stadt im Herzen Istriens, bekannt für ihre Authentizität, Tradition und ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Küstenorte Rovinj, Poreč und Pula. Umgeben von viel Grün, Trockenmauern und alten Steinhäusern bietet Žminj die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit im Tourismus und bei Investoren ist dieses Gebiet ideal für den Bau eines Familienhauses, einer modernen Villa mit Pool oder als sichere langfristige Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

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