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Einfamilienhaus 152 m², Labin
€ 630.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 29.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 6625
LABIN UMGEBUNG - ERDGESCHOSSHAUS MIT SWIMMINGPOOL, TAVERNE UND 3800 m2 GARTEN
LABIN - OKOLICA, zum Verkauf steht ein einstöckiges Fertighaus mit einer Gesamtwohnfläche von 152 m². Es liegt auf einem großzügigen und gepflegten Garten von 3800 m², der vollständig in der Bauzone liegt und absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Garten befindet sich außerdem eine Taverne mit Kamin, ideal für traditionelle Zusammenkünfte und gemütliches Beisammensein. Ein Swimmingpool rundet das Angebot ab.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Zum Heizen und Kühlen dient eine Inverter-Klimaanlage mit der Option, einen Kaminofen einzubauen.
Die Fenster und Türen sind aus PVC gefertigt, das Wohnzimmer verfügt über elektrische Jalousien, die Schlafzimmer sind mit klassischen Jalousien ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die hervorragende, 30 cm dicke Wärmedämmung aus einer Kombination von Steinwolle und Polystyrol, die für hohe Energieeffizienz und ein ganzjährig angenehmes Klima sorgt.
Darüber hinaus gewährt das Haus eine 30-jährige Garantie auf die Tragkonstruktion, was die Bauqualität und die langfristige Investitionssicherheit zusätzlich bestätigt.
Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und die Dokumentation ist vollständig.
Eine ideale Immobilie für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung!
Labin ist eine Stadt an der Ostküste Istriens, bekannt für ihre Altstadt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und die Insel Cres. Die engen Gassen sind gesäumt von Galerien, Cafés und Überresten einer reichen Bergbauvergangenheit.
Unweit von Labin liegt Rabac, ein beliebter Ferienort mit gepflegten Stränden und klarem Meer. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit zahlreichen Dörfern, Radwegen und Tavernen, die lokale Küche anbieten.
Labin vereint Geschichte, Natur und eine angenehme Lebensart und ist daher ein attraktiver Ort zum Verweilen und Entspannen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Roberta Poropat
Lizenzierte Maklerin
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 6625
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Garten befindet sich außerdem eine Taverne mit Kamin, ideal für traditionelle Zusammenkünfte und gemütliches Beisammensein. Ein Swimmingpool rundet das Angebot ab.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Zum Heizen und Kühlen dient eine Inverter-Klimaanlage mit der Option, einen Kaminofen einzubauen.
Die Fenster und Türen sind aus PVC gefertigt, das Wohnzimmer verfügt über elektrische Jalousien, die Schlafzimmer sind mit klassischen Jalousien ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die hervorragende, 30 cm dicke Wärmedämmung aus einer Kombination von Steinwolle und Polystyrol, die für hohe Energieeffizienz und ein ganzjährig angenehmes Klima sorgt.
Darüber hinaus gewährt das Haus eine 30-jährige Garantie auf die Tragkonstruktion, was die Bauqualität und die langfristige Investitionssicherheit zusätzlich bestätigt.
Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und die Dokumentation ist vollständig.
Eine ideale Immobilie für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung!
Labin ist eine Stadt an der Ostküste Istriens, bekannt für ihre Altstadt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und die Insel Cres. Die engen Gassen sind gesäumt von Galerien, Cafés und Überresten einer reichen Bergbauvergangenheit.
Unweit von Labin liegt Rabac, ein beliebter Ferienort mit gepflegten Stränden und klarem Meer. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit zahlreichen Dörfern, Radwegen und Tavernen, die lokale Küche anbieten.
Labin vereint Geschichte, Natur und eine angenehme Lebensart und ist daher ein attraktiver Ort zum Verweilen und Entspannen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Roberta Poropat
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 630.000
- Preis pro m²
- 4.145 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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