Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Debeljak bei Sukošan

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Umgebung mit Entwicklungspotenzial

Lage und Umgebung

Das großzügige Baugrundstück befindet sich in Debeljak, einem charmanten Ort oberhalb von Sukošan, nur wenige Minuten von der Küste und der Marina Dalmacija, einer der größten Marinas an der Adria.

Debeljak gehört zur Gemeinde Sukošan und ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre und hohe Lebensqualität.
Der Ort ist nur 15 Minuten von Zadar und etwa 10 Minuten vom internationalen Flughafen Zadar (Zemunik) entfernt.

Hier können Sie Ruhe, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur genießen, ideal für angenehmes Wohnen oder als Investition.

Grundstücksdaten

- Gesamtfläche: 1.615 m2


- Lage: innerhalb der Bauzone (Baugrundstück)


- Gelände: eben bis leicht geneigt, geeignet zum Bauen


- Zugang: direkter Zugang von der öffentlichen Straße



Infrastruktur und kommunale Versorgung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von bestehenden Häusern.

- Strom: Anschluss in unmittelbarer Nähe


- Wasser: öffentliche Versorgung in unmittelbarer Nähe


- Kanalisation: in der Planungsphase


- Zufahrtsstraße: asphaltierter Zugang in Bauplanung



Die Lage innerhalb der Bauzone ermöglicht einen sofortigen Baubeginn gemäß den lokalen Bauvorschriften und gemäß einer Baugenehmigung, die beantragt werden muss.

Dank der Nähe zum Meer, zum Flughafen und zur Marina ist dieses Grundstück ideal für touristische oder private Wohnbebauung mit hohem Vermietungspotenzial.

Investitionsvorteile

- Bauzone: sofort baubereit nach Baugenehmigung


- Lage: ruhige Umgebung und dennoch nahe am Meer


- Infrastruktur: verfügbare Anschlüsse in unmittelbarer Nähe für Strom, Wasser und Zufahrtsstraße


- Nähe zu Zadar und Flughafen: exzellente Verkehrsanbindung


- Wertsteigerungspotenzial durch steigende Nachfrage im Bereich Sukošan



Für Investoren stellt das Grundstück eine sehr günstige Gelegenheit mit hervorragendem Preis-Potenzial-Verhältnis dar, geeignet für Projektentwicklung oder individuelle Bauvorhaben.

Das Baugrundstück in Debeljak bei Sukošan bietet die perfekte Kombination aus Lage, Infrastruktur und zukünftigem Potenzial.
Mit einer Fläche von 1.615 m2 innerhalb der Bauzone, in ruhiger Umgebung und Nähe zum Meer sowie zur Marina ist dieses Grundstück ideal für den Bau einer hochwertigen und modernen Immobilie.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Entwickler und private Käufer, die eine sichere und langfristige Investition in Dalmatien suchen.

Kontakt

Interessiert an diesem Grundstück?
Kontaktieren Sie mich gerne – ich gebe Ihnen weitere Informationen und organisiere eine persönliche Besichtigung der Lage.

Mirko Kedenburg
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