Reihenvilla 3 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Vinodolska općina

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus in der ruhigen Siedlung Grižane, nur 6 km vom Meer und 2 km vom Ortszentrum entfernt. Diese authentische Immobilie aus dem Jahr 1884, die 2019 renoviert wurde, verbindet traditionellen Stil mit modernem Komfort – ideal für ein ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 85 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, die durch eine äußere Steintreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit Ausgang zum Hof. Dieser Raum wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt, eignet sich jedoch auch zum Umbau in eine Sommerküche oder einen Aufenthaltsbereich.

Der 60 m² große Hof ist von Steinmauern umgeben und bietet einen angenehmen Außenbereich mit einer überdachten Holzpergola mit Bänken – der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer sowie eine 15 m² große Terrasse mit Südwestlage, die viel Tageslicht ermöglicht.

Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt über elektrische Marmorplatten, die in den Wintermonaten für Wärme sorgen. Die Ausrichtung des Hauses ist südwestlich, wodurch es den Großteil des Tages sonnig bleibt.

Obwohl es keinen eigenen Parkplatz gibt, ist das Parken auf einer öffentlichen Fläche direkt vor dem Haus möglich.

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