Zweizimmerwohnung dritte Etage, Šibenik

Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung mit einer Fläche von 80 m2, die sich in einer ausgezeichneten Lage im Stadtviertel Baldekin befindet. Sie befindet sich im dritten Stock eines qualitativ gebauten Wohngebäudes an der Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zu einem Krankenhaus, einem Kindergarten, einer Schule, einem Geschäft und einem Spielplatz, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht.

Die Wohnung ist äußerst luftig und lichtdurchflutet dank der südwestlichen Ausrichtung und der hohen Decken. Sie wurde im Jahr 2020 komplett renoviert bis zur Rohbau-Phase - alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, es wurden einbruchsichere Türen sowie hochwertige italienische Zimmertüren eingebaut.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer maßgefertigten voll ausgestatteten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 5 m2 und 7 m2, renoviert im Jahr 2024, die nicht in die Gesamtfläche der Wohnung eingerechnet sind, sowie ein Holzlager im Erdgeschoss des Gebäudes.

Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgen drei Daikin Klimaanlagen mit minimalem Stromverbrauch. Das Gebäude ist älteren, hochwertigen Baustils mit exzellenter Schalldämmung und das Parlofon-System wurde kürzlich erneuert.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln in allen Zimmern, und das Eigentum ist regelmäßig, was den Kauf über eine Hypothek ermöglicht.

Kurz gesagt, es handelt sich um eine angenehme, moderne und funktionale Wohnung in ausgezeichneter Lage, ideal für Familienleben oder langfristige Investitionen.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.