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Einfamilienhaus 220 m², Tinjan
€ 105.500
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 29.10.2025
Beschreibung
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Referenz: ID0132
Tinjan, Authentisches Istrisches Haus
Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus, gelegen in einem ruhigen Ort in der Nähe von Tinjan – einer charmanten Kleinstadt, die alles bietet, was man für ein angenehmes Leben braucht: Schule, Kindergarten, Post, Arztpraxis, Geschäfte, Friseur, Kosmetikerin sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Das Anwesen besteht aus dem Hauptsteinhaus und einer Scheune bzw. einem Hof mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² sowie einem zusätzlichen Nebengebäude von 70 m², das zu einer separaten Unterkunft oder Ferienwohnung umgebaut werden kann.
Das Haus wurde im traditionellen istrischen Stil erbaut, mit einem renovierten Dach und hohen Steinmauern, die absolute Privatsphäre und Ruhe bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Konoba – ideal für gesellige Abende oder als Weinkeller. Über eine Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet. Im zweiten Stock liegen die Schlafzimmer. Die Mauern sind solide und in gutem Zustand, und das Innere kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden. Eine überdachte Terrasse mit Zisterne bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Das Haus ist an Strom und Wasser angeschlossen, beides wird regelmäßig bezahlt. Es verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und einen Energieausweis. Die Lage ist ruhig und idyllisch – ideal für Familien oder als Investition in den Tourismus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die den Aufenthalt in dieser Region zusätzlich bereichern.
Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches istrisches Steinhaus mit großem Potenzial zu erwerben – perfekt als privates Zuhause oder als touristisches Projekt mit zwei separaten Einheiten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie den Charme der istrischen Tradition in ruhiger Lage nahe Tinjan.
ID CODE: ID0132
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Das Anwesen besteht aus dem Hauptsteinhaus und einer Scheune bzw. einem Hof mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² sowie einem zusätzlichen Nebengebäude von 70 m², das zu einer separaten Unterkunft oder Ferienwohnung umgebaut werden kann.
Das Haus wurde im traditionellen istrischen Stil erbaut, mit einem renovierten Dach und hohen Steinmauern, die absolute Privatsphäre und Ruhe bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Konoba – ideal für gesellige Abende oder als Weinkeller. Über eine Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet. Im zweiten Stock liegen die Schlafzimmer. Die Mauern sind solide und in gutem Zustand, und das Innere kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden. Eine überdachte Terrasse mit Zisterne bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Das Haus ist an Strom und Wasser angeschlossen, beides wird regelmäßig bezahlt. Es verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und einen Energieausweis. Die Lage ist ruhig und idyllisch – ideal für Familien oder als Investition in den Tourismus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die den Aufenthalt in dieser Region zusätzlich bereichern.
Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches istrisches Steinhaus mit großem Potenzial zu erwerben – perfekt als privates Zuhause oder als touristisches Projekt mit zwei separaten Einheiten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie den Charme der istrischen Tradition in ruhiger Lage nahe Tinjan.
ID CODE: ID0132
Sandra Matošević Prenc
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 220 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 105.500
- Preis pro m²
- 480 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1968Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
