Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in einem ruhigen Stadtteil von Šijana, nur wenige Autominuten vom Zentrum Pulas entfernt. Die Lage ist äußerst praktisch – Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post, Apotheke und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag einfach und angenehm macht.

Das Gebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45 m² zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus: ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und eine Eingangshalle, die zur Raumgestaltung beiträgt.

Was diese Immobilie von anderen unterscheidet, ist ein wunderschöner privater Garten mit einem 20 m² großen Pool – der perfekte Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen warmer Sommertage. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, was Komfort und Sicherheit zusätzlich erhöht.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Bei Bau und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und moderne Details verwendet, darunter hochwertige Keramikfliesen, moderne Sanitäranlagen, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstüren und eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Räume.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Design, Komfort und Privatsphäre. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sie sich hervorragend sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und wird voraussichtlich im September 2026 bezugsfertig sein.

Das Eigentumsverhältnis ist ordentlich, 1/1, Eigentumswohnung, ohne Belastungen.

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 51 m² im ersten Stock und 55 m² im zweiten Stock in derselben Lage.

Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

Kontakt:
Dekan
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ID CODE: 4381

Dean Ostović
Ovlašteni agent
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