Bauland zur Verkauf

In Štinjan bieten wir ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten an. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss – im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, in den beiden Obergeschossen jeweils drei Wohnungen.

Die Wohnungen haben eine Größe von 42,30 m² bis 65,70 m² und eignen sich ideal für den dauerhaften Wohnsitz oder die Ferienvermietung.
Das Grundstück verfügt über 10 Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die gesamte Infrastruktur ist vorhanden.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und dank der rechtskräftigen Baugenehmigung kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Die Gemeindebeiträge sind noch nicht entrichtet. Das Grundstück befindet sich in exzellenter Lage – 950 Meter von einem Strand und 1,2 Kilometer vom anderen entfernt, was sein Investitionspotenzial zusätzlich steigert.

Štinjan ist ein ruhiges und angenehmes Dorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt. Bekannt für seine Nähe zum Meer, gepflegte Strände und unberührte Natur, ist es sowohl für Familien als auch für Touristen ideal.
Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Strandpromenaden. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Strände wie Hidrobaza, und der Nationalpark Brijuni ist von Fažana aus bequem zu erreichen.

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