Einfamilienhaus 135 m², Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Umgebung PorečZum Verkauf steht dieses charmante mediterrane Doppelhaus mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen Gegend, nur 1 km vom Meer entfernt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und strahlt Wärme, Komfort und authentischen mediterranen Stil aus.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, der Heizraum mit Waschküche, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Sonnenterrasse mit Grill führt – ideal für gesellige Abende und warme Sommertage.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist.Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Bereich mit Etagenbett, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.Im schön angelegten Garten mit mediterraner Bepflanzung befindet sich ein Pool von 3,7 m x 8 m sowie ein 6 m² großes Gartenhaus, das derzeit als Abstellraum dient, ursprünglich jedoch als finnische Sauna vorgesehen war.Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze im eingezäunten Hof.Möbel und Badezimmer sind maßgefertigt, mit sorgfältig ausgewählten Details, die dem Raum zusätzliche Eleganz und Funktionalität verleihen.Dank seiner äußerst ruhigen Lage und der Nähe zum Meer bietet dieses Haus eine perfekte Wohnlösung oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.