Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

In der Nähe von Umag – ca. 2.000 m vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung steht in einem Neubau eine Wohnung mit einer Fläche von 64,54 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Enthält: Vorraum, einen offenen und hellen Raum in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisch gestalteter Abstellraum am Eingang der Wohnung und zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu erwerben.
 
Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt mit 10 cm Styropor für optimale Energieeffizienz. Außenschreinerei in Anthrazitfarbe, hochwertige PVC-Schreinerei mit dreischichtigem Glas. Im Wohnzimmer werden eine Glasschiebewand, Jalousien und Moskitonetze installiert. In jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen und ein Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem. Zusätzlich wird ein Schornstein für die Holzheizung gebaut. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
 
Zu den Vorteilen dieser Wohnung zählen neben den technischen Vorteilen auch die günstige Lage am Stadtrand von Umag, die Ruhe und Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen bietet, eine hochwertige Bauweise und ein intimes Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten. Darüber hinaus kann der zukünftige Eigentümer der Wohnung die gewünschten Bodenbeläge so wählen, dass die Inneneinrichtung ganz individuell gestaltet wird.
 
Bitte beachten Sie, dass der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % des vertraglichen Kaufpreises entrichtet.