Bauland zur Verkauf

EINMALIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: GORSKI KOTAR – STARI LAZ GRUNDSTÜCK MIT ENDGÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG FÜR 4 LUXUSVILLEN UND BAUBESCHLUSS EINER GÄSTEHAUS! Suchen Sie ein Projekt mit schneller Rendite? Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Ferienkomplex im Herzen von Gorski Kotar, der sofort bebaut werden kann! LAGE: GORSKI KOTAR – DIE GRÜNE OASE KROATIENS Stari Laz bietet die perfekte Kombination aus unberührter Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. In einer Region gelegen, die für ihre klaren Seen, Berge und Ruhe bekannt ist, ist Gorski Kotar ein ideales Reiseziel zu jeder Jahreszeit. Dank seiner strategischen Lage sind große Städte und Flughäfen (Zagreb, Rijeka, Ljubljana) in weniger als zwei Stunden erreichbar, was diesen Ort für in- und ausländische Gäste äußerst attraktiv macht. INVESTITIONSBEREIT (ZONE T2) Das Grundstück ist administrativ vollständig erschlossen und bereit für die Umsetzung: BAUGENEHMIGUNG FÜR DEN GESAMTEN Komplex LIEGT VOR! NEBENKOSTEN BEZAHLT! BAU DES B&B HAT BEGONNEN – Kürzung der Wartezeit bis zur Eröffnung! DOPPELTES EINKOMMENSPOTENZIAL: VILLEN + B&B Dieses Projekt bietet eine Kombination aus luxuriöser Vermietung und Hotel-/B&B-Unterkunft: 1. LUXURIÖSE BERGVILLEN (4 Einheiten) Vier exklusive dreigeschossige Villen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) wurden entworfen, ideal zur Vermietung an Familien oder zum Verkauf: GRÖSSEN: Drei Villen mit je 227 m² (A, B, C) und eine Villa mit 178 m² (D). AUFTEILUNG: UNTERGESCHOSS: Vorgesehen für den Wellnessbereich (Saunen, Abstellraum, überdachte Terrasse). ERDGESCHOSS: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 1 mit Bad, WC und überdachter Terrasse. OBERGESCHOSS: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und überdachtem Balkon. 2. B&B (9 Wohneinheiten) Der Bau der Gastronomie- und Tourismuseinrichtung hat bereits begonnen. Das Gästehaus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und umfasst: UNTERKÜNFTE: Ein Apartment und 8 Doppelzimmer (insgesamt 9 Einheiten). SERVICEBEREICHE (Erdgeschoss): Rezeption, Wohnzimmer mit Fernsehraum, Spielzimmer, großzügiger Essbereich mit Küche und Abstellraum sowie Gästetoiletten. Nutzen Sie die Chance, ein erstklassiges, aufwendig gestaltetes Tourismusprojekt zu übernehmen und sofort mit der Umsetzung zu beginnen! Für detaillierte Informationen, Zugang zu den Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt! ID CODE: 42709 Tony Jerković Direktor Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: tony@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr