Einfamilienhaus 195 m², Malinska

Kaiser Immobilien vermittelt beim Verkauf einer modernen Neubauvilla, gelegen in einem exklusiven Resort, in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk. Das geschlossene Resort befindet sich in außergewöhnlicher Lage und besteht aus 5 harmonisch angeordneten Luxusvillen und zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Es gibt Tennis-, Basketball- und Minigolfplätze, ein Fitnessstudio im Freien, einen Kinderpark und eine Bocciabahn. Villa „B“ befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung, nur 1000 m vom Meer entfernt. Es ist in zwei Etagen aufgeteilt – Erdgeschoss und erster Stock – und die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 195 m². Moderne Architektur, außergewöhnlich hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, hochwertige Materialien und eine hervorragende Lage – all dies garantiert ein außergewöhnliches Endprodukt, das begeistert. Die Raumaufteilung dieses innovativen Konzepts wurde sorgfältig gestaltet, um den Meerblick bei maximalem Komfort hervorzuheben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem „en suite“-Bad und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna und einer Chill-out-Ecke zum Entspannen, außerdem gibt es eine Außentoilette, ein Badezimmer, einen Maschinenraum und eine Waschküche. Im ersten Stock gibt es einen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf die zauberhaften Sonnenuntergänge in der Kvarner-Bucht. Im ersten Stock gibt es außerdem eine zusätzliche Toilette und zwei überdachte Terrassen, von denen eine durch eine Außentreppe mit dem Swimmingpool im Erdgeschoss verbunden ist. Im spektakulär angelegten Garten, der mit sorgfältig ausgewählten, bereits geformten mediterranen Bäumen und Pflanzen geschmückt ist, gibt es einen 37 m2 großen Infinity-Pool, eine Liegewiese, eine Terrasse mit Außenküche und genügend Parkplätze für Fahrzeuge. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2025. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienerwerb mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. ID-CODE 105-293

ID CODE: 105-293

Lado Patekar
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