Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Rovinj

Wohnung im 1. Stock mit Balkon – Umgebung Rovinj, Neubau In ruhiger Lage in der Umgebung von Rovinj, nur zehn Autominuten vom Stadtzentrum und der Küste entfernt, steht diese moderne Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 84 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebäude und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauweise und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist sorgfältig geplant, um Funktionalität und Wohnkomfort zu maximieren. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum. Für angenehmes Wohnen das ganze Jahr über sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlagen, während ein zugehöriger Parkplatz zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit bietet. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Wohnkomplexes, bestehend aus mehreren attraktiven Gebäuden im typisch istrischen Architekturstil, jeweils mit nur zwei Wohneinheiten. Dieses Konzept schafft eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft, ideal für Familienwohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Mitte 2026 geplant. Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit, während kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer haben. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und istrischem Charme – eine ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition in der Nähe von Rovinj suchen. ID CODE: IS1518782 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com