Einfamilienhaus 249 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 249 m² auf einem 1.066 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, nur einen Kilometer vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt. Das Haus besteht aus vier separaten Wohnungen – zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss – und eignet sich daher ideal zur Kombination von Wohnen und Ferienvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Studio-Apartment und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zum Haus gehören eine Garage, ein Nebengebäude mit Gäste-WC, zwei großzügige Terrassen und ein liebevoll gestalteter Garten mit einer Vielfalt an Blumen und mediterranen Pflanzen. Die Fassade wurde vor fünf Jahren mit 10 cm Polystyrolplatten errichtet, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage. Fünf Parkplätze befinden sich im Garten, der von zwei Seiten zugänglich ist. Vorteile: Hervorragende Lage – 1 km vom Zentrum und Strand entfernt. Vier komplett separate Wohneinheiten. Gepflegter Garten. Garage, Gästetoilette und zusätzliches WC. Geeignet für touristische Vermietung oder Familiennutzung. Einwandfreies Eigentum. Das Haus ist in gutem Zustand, sofort bezugsfertig und kann mit wenigen Möbelstücken weiter aufgewertet werden. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus oder ein geräumiges Familienhaus in ruhiger Lage in Umag. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO, Lizenzierter Immobilienmakler, Mobil: 099/721-0395, stefano.perusko@dogma-nekretnine.com. KRISTINA BENČIĆ, Maklerassistentin, Kontakt: +385981923830, kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1518791 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com