Zweizimmerwohnung 58 m², Šibenik

Žaborić – Wohnung S4: Moderne Wohnung 58,05 m² mit überdachter Loggia und Parkplatz. In exklusiver Lage in Žaborić, nur 100 Meter vom Meer entfernt, präsentiert Kaiser Immobilien die Wohnung S4 im zweiten Stock eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Dieser elegante Neubau verbindet hochwertige Bauweise mit ruhiger Mikrolage und Strandnähe. Die Bruttofläche der Wohnung S4 beträgt 58,05 m². Die angegebene Nettofläche beinhaltet Korrekturen für Raumnutzflächen (Terrasse, Parkplatz). Grundriss und Quadratmeterzahl (laut Projekt): Eingangshalle: 2,82 m² Badezimmer: 6,53 m² Wohnzimmer mit Küche: 21,22 m² Schlafzimmer: 8,77 m² Überdachte Loggia: 6,66 m² (berechnet mit Koeffizient 0,75 = 4,99 m²) Parkplatz: 12,05 m² (berechnet mit Koeffizient 0,25 = 3,01 m²) ➡ Gesamtnettofläche: 47,34 m² Besonderheiten: Erdgeschoss, Südwestausrichtung Moderne PVC-Tischlerei und Wärmedämmung Fußbodenheizung im Badezimmer Klimaanlage im Wohnbereich Hoher Energiestandard Gebäude im Bau, alle Genehmigungen in Ordnung Geplanter Einzug: 2025. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr

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