Vierzimmerwohnung 127 m², Cres

Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem die Realität zum Märchen wird – willkommen in Martinšćica, einem der bezauberndsten Orte der Insel Cres. Wir präsentieren Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Ruhe und authentische Inselatmosphäre vereint. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, direkt neben einem kristallklaren Kieselstrand, ideal zum Schwimmen und Entspannen. Genießen Sie täglich die atemberaubende Aussicht, das Rauschen der Wellen und den Duft mediterraner Kräuter. Vergessen Sie die Suche nach einem Bootsplatz – das Anwesen verfügt über einen privaten Liegeplatz, ideal für Meeres- und Nautikliebhaber, sowie einen nutzbaren Parkplatz für Fahrzeuge. Diese außergewöhnlich ruhige Villa bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag – egal, ob Sie ein Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition zur touristischen Vermietung suchen. Das Haus ist Teil eines Doppelgebäudes mit eigenem Eingang und nur etwa 20 Meter vom wunderschönen Strand entfernt. Das Haus verfügt über drei Terrassen auf verschiedenen Ebenen mit einheimischen grünen mediterranen Pflanzen, zahlreichen Lorbeer- und Olivenbäumen sowie Hochbeeten für den Gemüseanbau. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 90 m², einen Wintergarten von 21 m², einen Keller von 16 m² und einen Garten von 280 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang mit kleinem Flur, eine Küche mit Esszimmer (mit einer originalen „schwarzen Küche“), ein kleiner Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Terrasse mit großem Garten. Unter dem Erdgeschoss befindet sich ein Keller zur Lagerung von Wein oder anderen Gegenständen. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, ein Balkon und eine 55 m² große Terrasse mit Solardusche, Wintergarten mit Sitzmöbeln, einem Mini-Fitnessraum und einem Whirlpool. Alle Räume sind klimatisiert (Kühlung, Heizung) und im Winter können alle Räume mit einem Kamin mit integrierter Zentralheizung beheizt werden. In allen Räumen des Hauses wurden Heizkörper installiert. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (mit Ausnahme einiger Gemälde und persönlicher Gegenstände). Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines echten Juwels an der Adria zu werden! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf nach Abschluss der ersten rechtlichen Urkunde fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Moris Saganić, E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr, Telefon: +385-99-861-0036

ID CODE: 131-30

Moris Saganić
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