Einfamilienhaus 130 m², Labin

ISTRIEN, RABAC, EINE Idylle ABSOLUTER RUHE UND PRIVATSPHÄRE IN DER NÄHE DES MEERES! An der Ostküste Istriens, in der Nähe von Rabac und Labin, steht ein wunderschönes, abgelegenes istrisches Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Hotel liegt in einer außergewöhnlichen, idyllischen Lage in einer ruhigen Siedlung in der Nähe der Stadt Labin sowie der wunderschönen Strände des berühmten Touristenortes Rabac. Intimität und Ruhe, durchdrungen vom Duft aromatischer Kräuter und des mediterranen Gartens, lassen niemanden gleichgültig. Es wurde vollständig unter Berücksichtigung der Authentizität des istrischen Klimas angepasst. Das Innere des Hauses aus Stein und Holz ist eine Kombination aus rustikalem und modernem Stil und passt sich voll und ganz dem modernen Lebensstil an. Die Wohnfläche erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Veranda sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Darunter befindet sich die Garage von 30 m² (mit allen Installationen und Anschlüssen für eine umbaubare Wohnung). Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Toilette. Das Haus ist klimatisiert und für die Wintermonate gibt es auch einen massiven Holzofen. Im Keller gibt es einen Lagerraum und einen Maschinenraum. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine Sterna (Regenwasserzisterne mit Pumpe) und beide Zuläufe sind mit zusätzlichen Filtern ausgestattet. Neben dem Haus befindet sich ein kleinerer beheizter Swimmingpool und eine Liegewiese. In einem separaten Gebäude, das für Wellness gedacht ist, gibt es außerdem eine überdachte Sommerküche mit einem großen Tisch zum Essen und geselligen Beisammensein. Geplant ist auch ein Carport für den Schatten geparkter Fahrzeuge. Der weitläufige Garten von 1400 m2 ist sorgfältig angelegt und gepflegt und verfügt über eine große Eingangstür. Ein wunderschönes Anwesen inmitten mediterraner Vegetation mit absoluter Privatsphäre und in der Nähe des Meeres macht es zu etwas Besonderem und Seltenem im Angebot. Eine wunderbare Gelegenheit für das Familienleben sowie für eine Auszeit vom Alltag. Eine lohnende Investition für die touristische Vermietung, solche authentischen Einrichtungen sind immer gefragt und hervorragend ausgelastet. Eigentum und Dokumentation in Ordnung. Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0011 an ID CODE: 14467 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr