Duplexapartment 180 m², Malinska

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer Doppelhaushälfte in einem Neubau 600 m vom Meer entfernt, Malinska Insel Krk. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 180m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, 47 m² großer, offen gestalteter Wohnraum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden und zwei Zimmer Zugang zu einem Balkon mit Glaszaun und Blick auf das Meer haben. Die Konstruktion und Einrichtung erfolgt mit hochwertigen Materialien, das Gebäude ist komplett mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion ummauert. Innenwände und Decken werden mit glatten Oberflächen mit Millimetertoleranz hergestellt. Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gedämmt und enthalten neben klassischem Putz auch wasserabweisenden Oberputz in Farbe. Es wurde eine Fußbodenheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe implementiert und alle Räume werden mit Inverter-Klimaanlagen, hochwertiger und robuster PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern und Panoramawänden sowie ferngesteuerten Jalousien und Moskitonetzen klimatisiert , wurden installiert. Es gibt einen 19 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche sowie zwei Parkplätze im Garten. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und die Frist für die Fertigstellung des Baus ist Sommer 2024. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Kaufs gezahlt Rechtsurkunde. ID-CODE 105-211

ID CODE: 105-211

Lado Patekar
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