Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Bibinje

NEUBAU IN BIBINJE – WOHNUNGEN MIT POOL, 600 m VOM MEER ENTFERNT! In einem ruhigen Teil von Bibinje, nur 600 Meter vom Meer entfernt, bieten wir moderne Wohnungen in zwei kleineren Wohngebäuden (mit jeweils 6 Wohnungen). Die Gebäude bestehen aus Erdgeschoss sowie erstem und zweitem Stock: Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Gärten und private Pools, ideal für einen Familienurlaub und hedonistisches Vergnügen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben geräumige überdachte Terrassen mit Blick auf die Umgebung und das Meer. Das Projekt ist für diejenigen konzipiert, die Qualität, Ruhe und die Nähe zum Meer suchen – sei es fürs Leben, den Urlaub oder als Investition. LAGE – BIBINJE Bibinje ist ein malerischer Küstenort nur 6 km südöstlich von Zadar mit zahlreichen Stränden, einer gepflegten Promenade entlang des Meeres und einer reichen Tradition. In der Nähe befinden sich: Marina Dalmacija – der größte Yachthafen an der Adria Flughafen Zadar – 10 Autominuten Schneller Zugang zur Adria-Autobahn und zur Autobahn A1 BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG: Beim Bau werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet. Ein Energiezertifikat der Stufe A+ wird erwartet. Wohnungsausstattung: Ziegel-Thermoblockkonstruktion Fassade mit 10 cm Wärmedämmung (Styropor) Bodenbeläge: Keramikfliesen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung PVC- und ALU-Tischlerei mit elektrisch betriebenen Rollläden und Moskitonetzen Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern – insgesamt 3 Einheiten pro Wohnung Einbruch- und feuerfeste Eingangstür Eigener Parkplatz mit der Möglichkeit zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs GEPLANTER EINZUG: 01.06.2026. COMFORT FÜR KÄUFER: Der Käufer zahlt KEINE Grundsteuer! Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 71,78 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich (3,32 m²), einem Badezimmer (4,83 m²), einem Ankleidezimmer (2,44 m²), einem Hauswirtschaftsraum (1,81 m²), einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (29,38 m²), zwei Schlafzimmern (11,34 m² und 9,86 m²) und einer überdachten Terrasse (10,92 m²). Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der private Garten mit eigenem Pool, der das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.

ID CODE: 138-23

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr