Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Sukošan

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Sukošan, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen auf zwei Etagen, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2026 geplant. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 93,23 m², davon beträgt die Nettofläche der Wohnung 67,23 m², eine überdachte Terrasse von 8,30 m², einen Parkplatz von 2,50 m² und einen Garten von 152 m² (15,20 m² kalkuliert). Die Wohnung ist modern gestaltet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 31,38 m², zwei Schlafzimmern von 12,18 m² und 11,04 m², einem Badezimmer von 5,86 m², einem Flur und einer überdachten Terrasse von 16,59 m² (8,30 m² kalkuliert). Der besondere Wert dieser Wohnung liegt in ihrem 152 m² großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten bietet – von der Gestaltung einer privaten grünen Ecke bis hin zu einem Raum für Familienfeiern, einem Grillabend oder einem Swimmingpool. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Einrichtung gelegt. Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton mit Ziegelwänden, es wurden hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und -Türen verbaut und die Bodenbeläge bestehen aus erstklassigem italienischem Porzellan von Marazzi und Mirage sowie Eichenparkett in den Schlafzimmern. Das Bad und das Wohnzimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, während für die Klimaanlage ein Multisplit-System von Mitsubishi sorgt. Naturstein im Treppenhaus und im Eingang des Gebäudes, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Sicherheitstüren, ein mit Betonblöcken gepflasterter Parkplatz sowie eine angelegte Landschaft und Gartenarbeit werten das Gebäude zusätzlich auf. Sukošan ist ein ruhiger und attraktiver Ort zehn Kilometer südlich von Zadar. Es ist bekannt für den größten Yachthafen an der Adria – Dalmatien, zahlreiche schöne Strände, klares Meer, traditionelle Tavernen und Restaurants, aber auch hervorragende Verkehrsanbindungen dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen. Die Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Ort perfekt für einen Urlaub, ein Leben oder eine Investition macht. Eine Wohnung in Sukošan stellt eine Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer dar, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Investition an der Adria suchen. Der Preis ist nicht festgelegt. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

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Vedran Vilović
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