Vierzimmerwohnung 89 m², Viškovo

Kaiser Immobilien präsentiert eine einmalige Gelegenheit, moderne zweistöckige Reihenhäuser am Standort Viškovo – Marčelji zu erwerben. Das Projekt umfasst insgesamt sechs Häuser, die sich derzeit im Bau befinden und deren Fertigstellung für Herbst 2026 geplant ist. HAUPTINFORMATIONEN Standort: Viškovo – Marčelji Nettowohnfläche: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 89,75 m² (Häuser F – Nebenhaus) Typ: Zweistöckiges Reihenhaus Fertigstellungstermin: Herbst 2026. HAUPTMERKMALE • Modernes Design und bewährter Investor • Fußbodenheizung über Vaillant 8 kW Wärmepumpe • Hochwertige Wärmedämmung und Fassade • Grundstück von ca. 150 m² und zwei dem Grundstück zugeordnete Parkplätze • Ruhige Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln INNENAUFBAU Erdgeschoss (44,07 m²): Flur, Toilette, Abstellraum, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 7,60 m² und einem Garten. Erster Stock (38,23 m²): drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. IMMOBILIENZUSTAND Die Häuser werden in einem hohen Rohbauzustand verkauft. Der Außenbereich wird vollständig fertiggestellt, einschließlich Fassade, Wärmedämmung, Dach, Blech und Außenschreinereiarbeiten. Der Innenbereich ist nach den Wünschen des Käufers für die Ausbauarbeiten vorbereitet – Wandinstallationen und Verputzarbeiten wurden durchgeführt, und der Käufer wählt und installiert Ausbaumaterialien wie Bodenbeläge, Keramik, Innentüren und Sanitärkeramik selbstständig. FINANZIELLE VORTEILE • 10 % Rabatt beim Kauf während der Bauphase • Zahlung in drei gleichen Raten (jede Rate beträgt ein Drittel des Kaufpreises abzüglich der Anzahlung): – erste Rate nach Herstellung der Fundamentplatte – zweite Rate nach Bau des ersten Stocks – dritte Rate nach Fertigstellung des Gebäudes bis zur Rohbauphase • Die letzten 10 % werden nach Bau der Eigentumswohnung und Erhalt der Baugenehmigung bezahlt • Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer – der Käufer zahlt keine Grundsteuer Die Bilder in der Anzeige dienen nur zu Informationszwecken und stammen aus früheren Projekten des Investors. Dank der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist dies eine ideale Immobilie für eine junge Familie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Haus rechtzeitig!

ID CODE: 120-76

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
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