Einfamilienhaus 170 m², Kraljevica

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 170 m², Baujahr 1985, renoviert im Jahr 2015. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen und ist daher ideal sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung an Touristen. Im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 130 m² befindet sich eine geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum, einer Küche und einem großen und hellen Wohnzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Das Besondere an dieser Etage ist ein großer verglaster Raum, der einen einzigartigen Ort zum geselligen Beisammensein, Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf das Meer und die Inseln bietet. Zusätzlichen Wert bietet auch der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt oder nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 40 m² ist als offener Raum mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer gestaltet. Dieser Raum kann für Gäste, als separate Wohneinheit oder für touristische Zwecke genutzt werden. Das Haus ist von einem ca. 650 m² großen, angelegten und eingezäunten Garten umgeben, der reich an Grünpflanzen und Obstbäumen ist. Ein Pavillon, eine Taverne und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und laden zum Genießen der Natur in der Privatsphäre Ihres Zuhauses ein. Die Lage ist äußerst günstig: Alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe – Schule, Kindergarten, Geschäft, Park, Kinderspielplatz und Bushaltestelle. Meer und Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus ist vollständig mit Infrastruktur ausgestattet – Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Internet. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und mediterranes Flair. Es eignet sich perfekt für Familienleben und Urlaub, aber auch als Investition mit touristischem Potenzial. Der geräumige Innenraum, der große Glasraum mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln sowie der angelegte Garten schaffen einen Raum, in dem man sich den Alltag voller Ruhe, Komfort und der Schönheit des mediterranen Lebens leicht vorstellen kann. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und beinhaltet alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf. Sie wird erst nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts erhoben, was Käufern einen sicheren und transparenten Prozess garantiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Nikolina Štimac Mobil: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

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