Einfamilienhaus 290 m², Njivice, Omišalj

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein freistehendes, einstöckiges Hochhaus mit einer Fläche von 290 m² auf einem 1.158 m² großen Grundstück in einer der attraktivsten Lagen von Njivice – mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer von allen Zimmern! Das Haus ist in Mauerwerksbauweise (Beton, Ziegel) gebaut, 1986 erbaut und 2016 teilweise renoviert. Es verfügt über 4 Zimmer, mehrere Parkplätze, eine Loggia und geräumige Steinterrassen, die den perfekten Raum zum Entspannen bieten. Der Hof ist geräumig, bepflanzt und eingezäunt, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Grundstück liegt am Rande einer Bauzone, ohne Durchgang für Autos oder Fußgänger, und ein Fußgängerweg führt vom Grundstück zum Meer. Der Blick vom Haus reicht bis zur Bucht von Kijac, in einem der ruhigsten Teile von Njivice. Das Haus ist in Betrieb, aber angesichts des außergewöhnlichen Wertes der Lage werden zusätzliche Renovierungsarbeiten empfohlen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und beinhaltet alle mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Dienstleistungen. Die Gebühr wird erst nach Abschluss der ersten Transaktion erhoben, was Käufern einen sicheren und transparenten Prozess garantiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Nikolina Štimac Mobil: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr Ein Vorentwurf für die Renovierung und Erweiterung der Immobilie wurde erstellt und alle erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen wurden eingeholt und sind bereit für die Umsetzung. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietung dar, mit großem Potenzial für weitere Entwicklung. Die erste Reihe zum Meer, kombiniert mit der unberührten Natur und den attraktiven Annehmlichkeiten der Insel Krk, macht dieses Haus zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit auf dem Markt.

ID CODE: 140-5

Nikolina Štimac
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