Einfamilienhaus 178 m², Vir

Kaiser Immobilien präsentiert eine geräumige Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen auf der Insel Vir, nur 200 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Auf der Südseite der Insel Vir, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend, steht eine Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohnungen zum Verkauf, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, Geschäfte, eine Bäckerei und Kaffeebars – alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben am Meer benötigen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung (98,31 m²) mit einem komfortablen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen Raum (Waschküche) und einer überdachten Terrasse – perfekt für geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen (je 45,11 m²), bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse – ideal für Gäste, Kinder oder die touristische Vermietung. Ein Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus wird unmöbliert verkauft, mit neuen PVC-Fenstern und Aluminium-Rollläden. Die Badezimmer wurden komplett renoviert. Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation sind ein weiterer Vorteil. Vor dem Haus befindet sich ein Garten mit ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos, während der andere Teil ideal ist, um Schatten und Grün zu genießen. Es gibt auch einen eingebauten Grill – perfekt für Sommerabende und Familienfeiern. Die Insel Vir ist eines der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Reiseziele in der Gespanschaft Zadar. Sie ist bekannt für ihr kristallklares Meer, zahlreiche gepflegte Strände, ein reichhaltiges Gastronomie- und Unterhaltungsangebot sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Festland über die Brücke. Diese Immobilie bietet die Wärme eines Zuhauses, den Duft des Meeres zum Greifen nah und genügend Platz für Familienerinnerungen. Die Unterlagen und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Telefon: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-60

Vedran Vilović
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