Einfamilienhaus 120 m², Mošćenička Draga

Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines rustikalen Ferienhauses mit Pool, nur sechshundert Meter vom Meer entfernt.

Das Haus befindet sich im malerischen Brseč, in der Nähe von Mošćenička Draga, und ist eine perfekte Kombination aus mediterranem Charme und modernem Komfort.
Es liegt nur 2,5 Kilometer von einem der schönsten Strände der Kvarner Bucht entfernt, dem Strand Klančac, bekannt für sein kristallklares Meer und das Gütesiegel Blaue Flagge, während Restaurants, Cafés und Geschäfte nur 1,5 Kilometer zu Fuß entfernt sind.

Das Haus verfügt über 120 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und ist von einem Grundstück von 640 m2 umgeben.
Im Kellergeschoss befindet sich eine rustikale Taverne mit Küche, Kamin und großem Holztisch, von der man auf die Terrasse mit beheiztem Pool und Sonnendeck gelangt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, während im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, eine Küche mit Essbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick liegen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, strahlt warme Farben und natürliche Materialien aus und bietet Blick auf das Meer und das umliegende Grün.
Das Badezimmer im Obergeschoss mit eingebauter Sauna vermittelt ein besonderes Gefühl von Komfort und Behaglichkeit.
Das Grundstück verströmt den typischen mediterranen Charme, eine Kombination aus Stein, Grün und Meer, die eine Atmosphäre völliger Privatsphäre und Ruhe schafft.
Der gepflegte Garten, der einem kleinen Park ähnelt, führt zu einem überdachten Parkplatz, und die Lage des Hauses bietet einen freien, ungestörten Blick auf das Meer.
Das Haus wurde vollständig rekonstruiert und von Grund auf renoviert und wird komplett möbliert mit authentischen rustikalen Möbeln verkauft, die mit besonderer Sorgfalt ausgewählt wurden. Es ist mit einer Solaranlage zur Wassererwärmung, Klimaanlagen und einem Holzofen ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.
Die Dokumentation ist vollständig und in Ordnung, die Wartung ist einfach, und die Umgebung ist ruhig und gepflegt.
Dieses charmante mediterrane Haus ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Authentizität und einen herrlichen Meerblick in einem der schönsten Teile der Kvarner Bucht suchen.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die Besucher das ganze Jahr über anziehen. Naturliebhaber können den Naturpark Učka genießen, der Wander- und Radwege, Aussichtspunkte und Kletterrouten mit Blick auf die Kvarner Bucht bietet. Opatija, nur etwa zwanzig Autominuten entfernt, bietet die elegante Promenade Lungomare, ein reiches kulturelles Angebot, Gourmetrestaurants und die besondere Atmosphäre des alten k.u.k.-Seebades. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Lovran und Mošćenička Draga mit schönen Stränden, alten Steinkernen und Möglichkeiten für Wassersport, Kajakfahren, Tauchen oder Bootsausflüge.
Nur etwa vierzig Autominuten entfernt beginnt das zauberhafte Innere Istriens mit seinen bekannten mittelalterlichen Städtchen.
Dank dieser Lage bietet das Haus die perfekte Balance zwischen ruhigem, entspanntem Aufenthalt und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren über Baden und Gastronomie bis hin zu kulturellen und städtischen Erlebnissen. Der Standort verbindet den authentischen Geist der Kvarner Bucht und Istriens und macht das Objekt zu einem idealen Ort für Urlaub, Leben oder Investition.
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