Vierzimmerwohnung 167 m², Malinska

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer großzügigen zweistöckigen Wohnung mit Garage in Malinska auf der Insel Krk. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen eines neu errichteten Gebäudes, mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 165m2. Im Keller gibt es eine Garage von 49m2 und einen Abstellraum von 5m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Speisekammer, einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnbereich von 41 m², der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie eine Treppe umfasst, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Bei der Konstruktion und Einrichtung werden hochwertige Materialien verwendet, so dass die Wohnung über ein Inverter-Multisplit-System gekühlt und geheizt wird. Das Wohnzimmer und die Zimmer verfügen über eine interne Klimaanlage. Außerdem wird es in den Wohnräumen und allen Bädern eine elektrische Fußbodenheizung geben. In den Wohnräumen und Bädern ist der Einsatz von Keramikfliesen geplant, in den Zimmern hochwertiges Laminat. Auch beim Kauf der Wohnung während der Bauphase besteht die Möglichkeit, bis zu bestimmten Beträgen alle Böden nach Wunsch (Parkett, Laminat, Keramik) zu wählen. Am Gebäude werden PVC-Zimmerarbeiten und elektrische Jalousien installiert. Die Wohnung liegt in der Nähe der örtlichen Straße und aller wichtigen Annehmlichkeiten, nur 500 m vom Meer und schönen Stränden entfernt. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Die Frist für die Fertigstellung endet Ende 2024. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE 105-246

ID CODE: 105-246

Lado Patekar
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