Einfamilienhaus 220 m², Vinodolska općina

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne moderne Villa im Hinterland von Crikvenica, etwa 5 km von Crikvenica entfernt, an. Die Villa bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe der Küste, des Meeres und der mächtigen Berge dieser Region. Eine moderne Stadtvilla mit schlichten Linien und großen Glasflächen, die ein modernes, komfortables Interieur ideal mit wunderschöner Natur verbindet, wird selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen. Der Blick auf das Meer und den Tribaljsko-See auf der Südseite ist vergleichbar mit dem Blick auf die Klippen und Berge des Hinterlandes von Crikvenica, der die Nordseite schmückt. Eine kurze, private, beleuchtete Straße mit einer Rampe am Eingang führt zur Villa. Die Villa besteht aus zwei identischen zweistöckigen Wohneinheiten, die für einen luxuriösen und komfortablen Urlaub konzipiert wurden. Ein geräumiger offener Wohnbereich, bestehend aus einer funktional eingerichteten und voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, erstreckt sich durch das Erdgeschoss der Villa. Von dort gelangt man auf die Terrasse, wo der Pool und die angelegte Umgebung besondere Aufmerksamkeit erregen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Zwei Zimmer bieten von ihren Balkonen aus eine wunderschöne Aussicht auf das Meer und den Tribaljsko-See, während ein Zimmer von seiner Terrasse aus einen Blick auf die Natur und die mächtigen Klippen im Hinterland dieser wunderschönen Region bietet. Alle Zimmer dieser Villa sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert, und es besteht die Möglichkeit einer Fußbodenheizung über einen Pelletkamin. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit 20 cm Wärmedämmung mit einer 1,5 mm starken Grundputzbeschichtung und abschließender Nanobeschichtung. Die Aluminiumtischlerei ist von äußerst hoher Qualität, Typ Feal 65 mit einer Wärmebrücke und Stopsol-Glas, das eine Licht- und Wärmeregulierung ermöglicht. Sie ist mit einem modernen Video- und Alarmsystem ausgestattet. Es gibt auch Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Villa befindet sich auf einem 602 m2 großen Grundstück, der Hof nimmt 428 m2 ein, und wird komplett verkauft, beide Wohneinheiten zusammen, möbliert. Crikvenica, Strände: 6 km Rijeka: 30 km Flughafen Rijeka (Krk): 19 km Flughafen Zagreb: 171 km Ljubljana: 143 km München: 540 km Wien: 515 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird erst beim Verkauf der Immobilie, bei Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts, gezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 135-62

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr