Einfamilienhaus 195 m², Pakoštane

In außergewöhnlicher Lage in Pakoštane, der Perle der Riviera von Zadar, befindet sich diese wunderschöne, neu erbaute Villa, die eine hervorragende Mischung aus moderner Architektur und unberührter Natur darstellt. Von einer erhöhten Position aus bietet die Villa einen spektakulären, freien Blick auf die grüne Landschaft und den bezaubernden Vrana-See und vermittelt ein perfektes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Luxus. ÜBER DAS OBJEKT: Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das absolute Privatsphäre gewährleistet, umgeben von mediterraner Vegetation. Die gesamte Nettowohnfläche der Villa beträgt beeindruckende 195 m² und wurde entwickelt, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Innenraum zeichnet sich durch ein elegantes, modernes Design aus und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und eine ungehinderte Verbindung zum schönen Außenbereich. AUFTEILUNG DER VILLA: Erdgeschoss: Konzipiert als zentraler Raum zum Wohnen und für geselliges Beisammensein und besteht aus: Offenes Raumkonzept: Geräumiges Wohnzimmer, moderne Küche mit Kochinsel und Esszimmer (53,40 m²) – ideal für Familienfeiern und geselliges Beisammensein mit Freunden. Zugang von außen: Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse (10,24 m²) und eine geräumige offene Terrasse (15,83 m²) mit einem Infinity-Pool. Weitere Räume: Schlafzimmer (13,60 m²), Badezimmer (8,75 m²), Flur (7,73 m²), geräumiger Abstellraum (19,38 m²) und Treppenhaus. Erste Etage: Privater Entspannungsbereich bestehend aus: Vier komfortablen und stilvoll eingerichteten Schlafzimmern: Zimmer 1 (18,89 m²), Zimmer 2 (18,97 m²), Zimmer 3 (13,52 m²) und Zimmer 4 (13,60 m²). Zwei elegant eingerichtete Badezimmer: Badezimmer 1 (8,58 m²) und Badezimmer 2 (8,62 m²). Großzügige offene Terrasse (19,00 m²) mit atemberaubendem Panoramablick auf den Vrana-See und die Umgebung. Flur (10,33 m²) und Treppenhaus. ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG: Pool: Luxuriöser Infinity-Pool mit großzügigem Sonnendeck – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage. Parken: Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden. Hochwertige Bauweise: Es wurden modernste Materialien und Geräte verwendet, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten. Klimaanlage: Alle Räume sind klimatisiert und sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Tischlerei: Große Glaswände sorgen für viel Licht und einen ungehinderten Blick und verbinden Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen. Modern ausgestattete Küche: Alle Geräte sind von höchster Qualität. Die Villa ist so konzipiert, dass sie den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen und luxuriöse Touristenvermietung gerecht wird. LAGE: Die Villa befindet sich in Pakoštane, in einzigartiger Lage mit Blick auf den Vrana-See. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer idyllischen Umgebung und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Städten Zadar und Šibenik sowie den Nationalparks Kornati und Krka und dem Naturpark Vrana-See macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Segler, Naturliebhaber und alle, die einen aktiven Urlaub verbringen möchten. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für ein luxuriöses Familienleben, aber auch ein außergewöhnliches Potenzial als Investition für eine erstklassige Touristenvermietung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Designervilla zu werden! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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Joško Bašić
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