Einfamilienhaus 48 m², Kaštela

Im Herzen von Kaštel Štafilić, in hervorragender Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese funktionale und helle Wohnung im ersten Stock eines Neubaus. Aufgrund der unglaublichen Nähe zum Flughafen Split ist diese Immobilie die perfekte Wahl für modernes Wohnen oder als Top-Investition zur touristischen Vermietung. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: A1.2 WOHNUNGSETAGE Gesamtfläche: 48,54 m² Die Wohnung ist auf maximale Raumausnutzung ausgelegt und bietet Komfort und Funktionalität. Sie besteht aus: Offenem Raum: Wohnzimmer mit Esszimmer (18,89 m²). Zwei Schlafzimmer: Zimmer 1 (8,61 m²) und Zimmer 2 (9,17 m²). Badezimmer (3,59 m²) und Arbeitszimmer (1,01 m²). Außenbereich: Die Wohnung hat einen Balkon (2,13 m²) und eine Loggia (2,14 m²), die einen angenehmen privaten Bereich für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend bieten. Parken: Die Wohnung hat einen Außenparkplatz. LAGE: Die Immobilie befindet sich in Kaštel Štafilić, strategisch günstig zwischen den historischen Städten Split und Trogir gelegen. Die Lage ist aufgrund der Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ideal: Flughafen Split: Nur wenige Autominuten entfernt, was die Wohnung zur Miete äußerst attraktiv macht. Meer und Strände: Ein angenehmer Spaziergang von 500 Metern zu den wunderschönen Stränden von Kastela. Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe gibt es alle Einrichtungen, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die außergewöhnliche Nähe zum Flughafen Split, die funktionale Raumaufteilung und die niedrigen Nebenkosten machen diese Wohnung zu einer idealen „Lock-and-Leave“-Immobilie und einer höchst rentablen Investition im Tourismussektor. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten Rechtsurkunde bezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vertrags über die Vermittlung von Immobiliengeschäften möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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