Bauland zur Verkauf

Die Gemeinde Dobrinj liegt im nordöstlichen Teil der Insel Krk und ist bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, ihre authentischen Steinhäuser und ihre unberührte Natur. Das Zentrum der Gemeinde, die malerische Stadt Dobrinj, liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht. Das Gemeindegebiet umfasst zahlreiche ländliche und Küstensiedlungen und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zu wunderschönen Stränden und hervorragende Bedingungen für Erholung und Freizeit aus. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 594 m² in ruhiger Lage in der Nähe von Dobrinj, nur vier Kilometer vom Meer und mehreren berühmten, wunderschönen Stränden der Insel Krk entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist flach und vollständig gerodet, was eine einfache Planung und einen einfachen Baubeginn ermöglicht. Der Hauptwasseranschluss befindet sich etwa 25 Meter entfernt, während der Stromanschluss nur zehn Meter vom Grundstück entfernt ist. Das Grundstück ist etwa 27 Meter lang und etwa 22 Meter breit und eignet sich somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Für das Grundstück wurde eine völlig neue geodätische Studie erstellt, sodass das Land für die Einholung einer Baugenehmigung und die Vorbereitung eines Projekts bereit ist. Gemäß dem aktuellen Raumplan der Gemeinde Dobrinj beträgt der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (kig) 0,25, während der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis) 0,75 beträgt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort zum Leben oder Urlaub in unmittelbarer Nähe des Meeres und zahlreicher Strände suchen. In nur sieben Autominuten erreichen Sie einige der schönsten Strände der Insel Krk, wie den Strand Sveti Marek in Risika, den Strand Petrina und die Bucht Soline, die für ihren Heilschlamm bekannt ist. In der Nähe befinden sich auch die malerischen Städte Šilo und Vrbnik. Dieses Grundstück kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Lage und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung Ihres zukünftigen Eigenheims oder Ihrer Investition in einem der attraktivsten Teile der Insel Krk. Nähe zu Annehmlichkeiten: Dobrinj: 1,9 km Geschäft: 800 m Restaurant: 2,5 km Strand: 3,5 km Spielplatz: 2 km Aussichtspunkt: 2 km Post: 2 km Ruinen des Dorfes Dolovo: 4 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Flughafen: 17 km Nähe zu größeren Städten: Dobrinj- Ljubljana: 150 km Dobrinj- Budapest: 500 km Dobrinj- München: 550 km Dobrinj- Wien: 520 km Dobrinj- Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Besichtigungen sind für interessierte Käufer nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. ID-CODE: 127-178 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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Jennifer Hofmann
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