Einfamilienhaus 80 m², Barilović

Die Eigenschaft
Dieses moderne Familien- oder Ferienhaus liegt in der charmanten Gemeinde Barilović, nur 650 m vom atemberaubenden Fluss Korana entfernt, und bietet Komfort, Stil und vielseitige Wohnräume auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine private Sauna und einen Whirlpool perfekt zum Entspannen sowie einen Terrassenbereich, der sich ideal zum Sitzen im Freien eignet. Der erste Stock besticht durch eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, die nahtlos miteinander verbunden sind, sowie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Von diesem offenen Raum aus gelangen Sie auf einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.
Die zweite Etage, die als Galerie konzipiert ist, beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ergänzt die flexible Raumaufteilung des Anwesens. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse mit einem charmanten gemauerten Grill zu Mahlzeiten im Freien ein, während ein überdachter Parkplatz Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Standort
: Nur 15 km von Karlovac und nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Fluss Korana entfernt, bietet das Anwesen sowohl Komfort als auch Zugang zur Natur. Barilović ist bekannt für seine malerischen Landschaften, Freizeitmöglichkeiten im Freien und sein reiches kulturelles Erbe und eignet sich daher hervorragend als Ausgangspunkt für das ganze Jahr oder als Feriendomizil. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Kajakfahren, Angeln und Wandern, während Karlovac alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet.
Details
Objekt-ID: FH295
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Ferienhaus
Standort: Barilović
Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock
Grundfläche des Hauptgebäudes: 80 m
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 160 m + Galerie
Grundfläche der Nebengebäude: 34 m überdachte Terrasse mit Grill
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 795 m
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Küchen: 2
Balkon: 1
Terrasse: 2
Gas: Nein
Elektrisch: Ja
Wasser: Ja
Heizung: Holzofen und Klimaanlage
Klimaanlage: Ja
Abwasser: Abwasseranschluss
Wände: Hohlziegel, Fassade und 10 cm Styropor
Dach: Dachziegel, Metall, Holzschicht, wasserdichte Schicht und Innenausbau
Warmwasser: Elektroboiler
Böden: Vinyl + 7 cm Styropor
Fenster: UPVC-Rahmen mit Dreifachverglasung
Türen: PVC-Türen mit Doppelverglasung
Treppe: Innen und Holz
Keller: Keine
Ausstattung: Whirlpool, Sauna, TV, Fitness, Videoüberwachung und Grill
Möbel: Inklusive
Zugang: Asphalt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Barilović
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Barilović
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Barilović
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste und Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
E-Zertifikat: Hier
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone.
Baujahr: 2021-2025
Letzte Renovierung: Fertigstellung 2025
Kommerzieller Wert: Ferienhaus
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 459,025 Euro
Mehr Infos
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